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伯乐彩是正规公司吗

伯乐彩是正规公司吗:市旺添食OASIS提價5% 294呎賣755萬

时间:2018/5/25 3:08:35  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  圖:會德豐地產常務董事黃光耀(右)表示,OASIS加推第7號價單,壓軸76伙標準戶盡推,市值13億元  地王「辣?」全城,新盤變速趕推。今年供應糧廠之一的大埔白石角新區,首盤嘉華(000173)嘉熙周內開價下月賣,首批主打細單位,直言定價必高於二手。食正地王效應的同區會地OA...

伯乐彩是正规公司吗:市旺添食OASIS提價5%_294呎賣755萬

  圖:會德豐地產常務董事黃光耀(右)表示,OASIS加推第7號價單,壓軸76伙標準戶盡推,市值13億元

  地王「辣?」全城,新盤變速趕推。今年供應糧廠之一的大埔白石角新區,首盤嘉華(000173)嘉熙周內開價下月賣,首批主打細單位,直言定價必高於二手。食正地王效應的同區會地OASIS KAI TAK,壓軸76伙標準戶「晒冷」開價,心雄加價5%,周五發售50伙。另新地(00016)屯門御半山,鎖定本周六第三輪推售38伙,個別加價最多5%。\大公報記者 梁穎賢

  地王一出全城變天,發展商加緊推盤。嘉華白石角嘉熙,作為白石角新區頭炮,亦不顧同區雲滙及海日灣來勢洶洶,放棄軟銷前奏急趕上馬,上周六取得售樓紙後連隨上樓書,昨日向傳媒開放示範單位,周內開價一氣呵成。

  嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,嘉熙周內開價,首批主打兩房以下細單位,下月初開售,定價參考鄰近及馬鞍山大圍一帶新盤,鄰近二手價亦是參考對象,因應地王因素,定價會高於二手,但不會有過大差距。他表示,嘉熙總數1122伙,60%單位兩房以下,尚有3、4房戶及特色單位提供。對於區內未來逾5000伙大軍壓境,短期或三盤對撼,溫偉明反而認為競爭屬正面,多盤齊推反映區內的成熟程度。

  周五推50伙 複式待招標

  OASIS上周開賣食正地王效應,50伙一Q清,發展商心雄加價加推。會德豐地產常務董事黃光耀表示,OASIS KAI TAK加推第7號價單,壓軸76伙標準戶「晒冷」盡推,市值13億元。分布1及2座,294至797方呎,定價888.5萬起,呎價28455元起,平均呎價32417元,折實755.3萬入場,折實最低呎價24188元,折實平均呎價27555元,加價約5%。鐵定本周五(5月25日)發售50伙,定價計市值約8.8億元。同時,推出兩伙低座PACIFICA (MANSION B)的天際複式單位招標,招標日期為5月27日。項目累售510伙,套現57億元。

  御半山38伙周六先到先得

  地王得主新地兩盤車輪轉上陣,繼將軍澳日出康城晉海Ⅱ本周五推售38伙後,系內屯門御半山接力翌日出擊。新地代理總經理張卓秀敏表示,御半山首兩輪266伙沽清,套現逾17億元,市場反應理想,落實本周六推出38伙進行第三輪銷售,先到先得。該批單位面積312至468方呎,個別加至5%,定價714.22萬至1062萬元,折實價564.23萬至839.07萬元,市值逾2億元。

  傲瀧單日沽42伙套現9億

  新世界(00017)清水灣傲瀧越戰越勇,單日再沽42伙,連同車位銷售,單日套現逾9.1億元。5月份至今已沽逾147伙,連同車位銷售,單月套現逾35億元。發展商隨即上載最新3號價單,加推103伙,折實價由900.9萬元至6342.7萬元,折實呎價由16938至32610元。部分單位參照已售出的單位加價約5%。以定價計算,103伙涉資約52億元。發展商同步上載銷售安排,91伙將於本周六發售。傲瀧累售406伙,連同車位銷售共套現約94億元。

  香港興業(00480)牽頭的沙田九肚尚珩,剛標售出1伙標準戶。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,單位為3座8樓A室,實用1761方呎,4房雙套間隔,5159萬成交,呎價2.93萬元,成交價及呎價均創屋苑同類型新高。截至現時為止,項目以招標形式售出18伙分層,平均呎價2.86萬元。


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